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智能沙盘模型制作流程是什么?怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏?

2020-10-10 20:00:22编辑:臻房小毕栏目:买房准备来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]海南乐东新房,乐东买房对每个人来说都是很重要的事情,大家在买新房的时候,如果乐东房子还没有成型,那大家就只能通过乐东房子的沙盘模型来选择乐东房子,有的朋友在了解乐东房子的时候觉得沙盘模型图是很奇

智能沙盘模型制作流程是什么?怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏? 海南乐东县房产信息网,乐东买房无小事,因为乐东买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以乐东买房时要注意的事项有很多~

智能沙盘模型制作流程是什么?怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏?

乐东县买房对每个人来说都是很重要的事情,大家在买海南新房的时候,如果海南房子还没有成型,那大家就只能通过海南房子的沙盘模型来选择海南房子,有的朋友在了解海南房子的时候觉得沙盘模型图是很奇怪的,就像要了解智能沙盘模型制作流程是什么?大家乐东县买房的是时候也要知道怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏?

智能沙盘模型制作流程是什么?

智能沙盘模型制作流程是什么?

1、收集图纸,确定方案,根据客户提供的平面图、立面图、效果图及模型要求,制定模型制作方案。

2、制作模型底盘,根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子,台子一般做成台球桌状,如果是大型的沙盘,要做成几个小台子,拼到一起。

3、板材喷漆,喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来,喷在相应的PVC板上,送到设计部进行雕刻。

4、楼盘部件处理,设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构,并在电脑上分解成不同的板块,按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等,然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块,送到制作部制作。

5、楼盘搭体,制作部根据设计部送来的楼房板块,根据说明和粘合方式,用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。

6、景观制作,为了更能突出居室内部的效果,我们在灯光设置方面先进的科技技术,通过实际的局部设计壁灯、落地灯、床头灯、水晶吊灯等表现出来并能发光,通过户内的装饰效果与灯光效果相衬托,把整个剖面模型的居家气氛表现得淋漓尽致。

智能沙盘模型制作流程是什么?

怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏?

1、看建筑主体

建筑体也就是楼房,要注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹,是否完全按照施工图或CAD来实施。

2、看整体颜色

沙盘模型各个部分的颜色是否完全按照效果图上色,是否偏色。如果个别楼房没有效果图,可以让少制作公司技师根据其经验来上色,但要符合实际。

3、看底座

底座就是沙盘模型的基座,主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配是否协调,是否大气上档次等。

4、看绿化面积

去到每一个售楼部,你都会看到绿色的沙盘模型,给人一种绿化率很高的假象。这时候乐东购房者一定要保持清醒的头脑,询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外,在最后签订乐东购房合同的时候,也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。

5、看灯光效果

灯光主要起烘托的作用。主要考察灯光的布置是否合理,小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是灯光绚丽通亮,以衬托出商业街的热闹繁华,环境灯要与绿化形成默契。

6、公共设施具体位置

为了美观,沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移,比如用绿地取而代之。看沙盘时,一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离,尤其是打算考虑低层住宅的乐东购房者,因为看沙盘模型是俯视,而实际将会平视这些公共设施,会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。

7、小区内不明确建筑物

沙盘模型中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能是小区内的公共设施,也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物,极有可能在未来某一天变成现实的时候,給居住生活带来负面的影响,比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底,并把这些“不确定的因素”写入合同中,对开发商产生一种约束力。

以上就是关于智能沙盘模型制作流程是什么?怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏的全部介绍了,大家在乐东县买房的时候,还是要提前对沙盘的情况有一个了解,因为很多人也是在购买海南新海南房子的时候第一次接触沙盘,对其中的很多情况都不清楚,多了解一点对大家乐东县买房是没有坏处的。

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