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有产权的车位怎么卖

2020-10-10 19:00:26编辑:臻房小窦栏目:购房须知来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]定安县房价,车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。1 房源核验(车位核验)。和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供:车位证原件及复印件、车位权人身份证原件

有产权的车位怎么卖 海南定安县买房,定安房价不管是涨还是跌,有定安买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

有产权的车位怎么卖

车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。

1.房源核验(车位核验)。和一般住宅房源核验大同小异。

卖方提供:车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。

所需时间:一般10个工作日。

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2.签约。签约分房屋买卖合同相同。

3.缴税。缴税的税基是按照网签价,即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。

卖方提供:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买。

税种:(只需缴纳契税及印花税)且与年限无关。

契税:原值×3%

印花税:原值×1‰

4.过户。不同的城区,过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号,之后才能到完税证明。

如何判断自己的车位能不能卖?

判断自己的车位能不能卖,主要就是看自己的车位是不是产权车位。

拥有产权的车位:都会有"车位本儿",车位本上规划用途写明"车位",车位的产权为40年。

只有使用权的车位:没有"车位本儿"。使用权车位进行使用权变更时,一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区也会有采取直接续费的方式。


海南定安楼盘卖点:定安的新城区,距离老城区数公里,目前市政办公楼大部分已迁址到此,临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路,新车站规划在环城北路,交通打通将带来大量流动人口,塔岭的后10年很可能成为定安的主城区,升值空间相比老城区要更大,居住环境也比老城区好些。,海南定安购房

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