，有产权的车位怎么卖？ 石梅湾购房，石梅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。
1、房源核验(车位核验)。和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。
2、签约。签约分房屋买卖合同相同。
3、缴税。缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。
卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买。
税种：(只需缴纳契税及印花税)且与年限无关。
契税：原值×3%
印花税：原值×1‰
4、过户。不同的城区，过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到完税证明。
如何判断自己的车位能不能卖?
判断自己的车位能不能卖，主要就是看自己的车位是不是产权车位。
拥有产权的车位：都会有"车位本儿"，车位本上规划用途写明"车位"，车位的产权为40年。
只有使用权的车位：没有"车位本儿"。使用权车位进行使用权变更时，一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区也会有采取直接续费的方式。
石梅湾买房优势：海南这么多海湾可以说这里是最美海湾，不是虚说的。宁静开阔，平缓，背山，最重要的是，没有很多的游客，即使是旺季，春节十一五一的时候。如果自由行可以从大花角开车走旅游公路。，海南石梅湾楼盘
