海南买房楼层选择有什么技巧

海南买房楼层选择有什么技巧 海南陵水县二手房，海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

对于多层来说，1-2层的低楼层就会受潮湿、蚊虫等影响，5-6层的高楼层就因为电梯也会受到影响，对于家里有老人来说，上下楼就会略显不便，而且最高层还会夏热冬冷。综合考虑之后，3-4层才是多层住宅相对理想的位置。

3-4层在多层住宅中优势到12层的小高层变成了底层住宅，随着住宅高度和户数的增加，低层的人流量就相对于来说就比较多，噪音就会很大。7-8层，既可以避开吵闹区，也能够缓解供水压力，乘电梯，跑楼梯等方面的影响，处于中间地位，这样的话就会比较适合自己的居住了。

对于现如今，高层和超高层的陵水县房子还是在社区中很常见的，11-16层，和18-23层这样的楼层高度中所具备的优势点，就在于优质采光和通风，良好的景观效果。而且如果相信扬灰层理论的人，不妨就考虑这几层。

现如今的社区周围的噪音源发出的噪音，都会由噪音向周围扩散并逐渐减弱，所以理论上，高层接收到的噪音就会比低楼层的少很多，但是，低楼层一般都会有绿化带，噪音问题反倒比较小一些，所以这样看来，中间楼层的噪音就是会是最大的。

一般来说，现在的楼层越高，那么视野就会越好，再加上现在的社区一般都是多栋楼依次去排列的，所以在所难免会有所遮挡，再次情况，高层景观就会占据优势，高层住宅在16层以上的，就可以欣赏到比其他楼层更加优越的景观。

陵水买房户型的问题，最主要考虑就是采光和通风，一般来说，户型只要设计合理，南北通透，采光和通风就不会受到太大的影响，但是相对而言，高层住宅在通风采光上就会更加占据优势了。

陵水买房不是一个人的行为，而是需要考虑到未来家庭成员的喜好，同时也要考虑到家庭成员的年龄因素。如果家里有老人或者小孩的话，那就不建议选择高层，中低层就更加适合这样的家庭结构来使用。

陵水优质楼盘推荐

1、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。

3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

4、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边餐饮有洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米)。

5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业公司是凯莱物业。

6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。

7、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘特点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

8、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。

9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。

10、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边餐饮有椰乡农家乐(923米)陵水特色蒸饭馆(6.7公里)肯德基(9.4公里)。

陵水冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。