公积金可以贷款吗?公积金可以贷款多少? 美兰区购房,美兰区四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
公积金可以贷款吗?当公积金已经成为职工的一项基本福利后,人们可以把它用在很多地方,但是美兰区买房还是很划算的,起码利息会比商业贷款少很多,这也是为什么人们会询问公积金贷款知识的原因,很多人不是很清楚公积金可以贷款多少,下面就跟随小编一起学习了解吧。
公积金可以贷款吗?
1、公积金贷款缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。个人高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。
2、公积金内余额的15倍(购买海南二手房),如果购买美兰区新房的话,是卡内余额的20倍。
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
公积金可以贷款多少?
1、公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,公积金贷款缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。
2、公积金贷款不高于海南购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(海南二手房)的,应由申请人委托公积金认可的美兰区房地产评估机构进行价值评估,取海南购房合同价与评估价的低值作为海南购房总价款。
3、职工公积金贷款购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于海南购房总价款的20%。房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于海南购房总价款的30%。购买第二套住房的,公积金贷款首付款比例不低于海南购房总价款的60%。
当我们跟随小编对公积金可以贷款吗?公积金可以贷款多少的知识学习了解后,我们知道了要是选择公积金贷款的话是完全可以的,只不过要看你能贷款多少钱了,有的人只能待十几万,那不还够麻烦的呢,还不如直接选择商业贷款速度快呢,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
美兰区房子。。。海南美兰区买房优势:海口美兰区城市基础配套之成熟是下面市县不能比的,日常生活很便利,老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺,如果老人害怕孤独,可以到公园去锻炼身体,平时也有邻居唠嗑。