公积金如何贷款买房？公积金贷款买房的条件？ 海南秀英区二手房，秀英区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进秀英区购房误区里。
现在的海南房价是非常的昂贵，很少有人会全款秀英区买房。贷款成为很多人秀英区买房的方式之一。贷款的方式是非常的多，不同的贷款方式所产生的利息是不同。而公积金贷款秀英区买房是可以减少贷款利息。但是说到公积金如何贷款秀英区买房很多人就搞不清楚了。很少人真正了解过。在了解这个问题的同时，也要了解公积金贷款秀英区买房的条件。下面，就一起来了解下。
公积金如何贷款秀英区买房？
一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
三、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
四、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
五、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
六、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
七、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
公积金贷款秀英区买房的条件？
一、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总海南房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。
二、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。同意用所购住房做抵押。
公积金秀英区买房现在是越来越流行了，毕竟公积金秀英区买房是可以减少利息。不过公积金是要缴纳一定的时间以后才可以用来贷款买，同时也要满足公积金贷款秀英区买房的条件。这样才能贷款秀英区买房，如果不能满足，那是没有办法贷款。当然，想要贷款秀英区买房，还要了解清楚公积金如何贷款秀英区买房，这样才能保证秀英区买房顺利进行。
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