房子二次抵押贷款有什么条件 海南房产，海南岛临高的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的临高购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
2、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住临高房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
3、贷款人要有合法的身份;
4、贷款人需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;
5、需要有合法有效的临高购房合同;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的临高房子。
1、向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
2、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
3、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
4、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议海南房产的二次抵押方案，具体确定海南房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，海南临高县楼盘
