如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处 海南观澜湖综合休闲养生区购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南观澜湖买房。
看到外面的观澜湖房子，大部分朋友都很冲动的想要购买，但是转念一想，这么高的观澜湖房价也不是说买就能买得起的，如今这个观澜湖房价付全款购买是不可能的了，贷款购买还有一线希望，这也是为什么现在大部分观澜湖综合休闲养生区买房的朋友都贷款观澜湖综合休闲养生区买房，那么观澜湖综合休闲养生区买房时应该如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处？
如何办理商业贷款？
1、当个人签好了房屋买卖合同后，就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是观澜湖综合休闲养生区二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中重要的一步。
2、银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，长不超过1个月。
3、贷款银行会针对以下几方面进行核实：房屋的情况和借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请不下来。
4、银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
5、所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到观澜湖综合休闲养生区房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按照规定偿还贷款。
商业贷款有什么好处？
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。全国多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款年限受到贷款人年龄与资金的影响，最长为30年。贷款年限越长，月供就越少，产生的利息也就越多；反之，贷款年限越短，月供就越多，利息就越少。年龄越大，贷款年限越短。
以上就是如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处的全部内容，现在观澜湖综合休闲养生区买房使用商业贷款的人很多，渐渐的，商业贷款的办理流程也变得复杂起来，所以大家不能想着等到班里的时候再了解办理流程，还是应该要提前了解清楚，以免在办理的时候出现了问题，耽误大家的时间就不太好了。
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