公积金贷款额度上限怎么计算 海南房地产，白沙城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白沙买房。
公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限;公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;公积金贷款期限：长可达30年。
在计算出可贷款额度后，如果额度不足的话，可以通过以下三种方式处理：
1、夫妻共同贷款如果白沙购房者自己一个人申请公积金贷款白沙买房，遇到了贷款额度不够的情况，而自己又是已婚的状态，那这种情况下不妨考虑夫妻共同申请公积金贷款。如果夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多，但要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度的限制。
2、申请组合贷款组合贷款指的就是公积金贷款和商业贷款相结合，如果白沙购房者通过公积金贷款无法申请到理想的贷款额度，又不愿意放弃公积金贷款的低利率优惠，那么就可以考虑申请组合贷款。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，期间需要的时间比较久，着急付房款的白沙购房者要考虑到时间的问题。
3、换成商业贷款商业贷款虽然利率相对较高，但商业贷款确实目前贷款白沙买房的主要方式，既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款。申请商业贷款白沙买房的话也是有很多优势的，只要白沙购房者符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，另外商业贷款没有公积金贷款那么复杂，一般白沙购房者提交贷款申请之后，2周左右就可以放款了。
白沙养老楼盘推荐
1、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，物业公司是海南金亿达物业服务有限公司。
2、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，
3、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于鹭湖国际养生度假区，开发商是海南中合置地房地产开发有限公司。
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5、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，周边娱乐有后起KTV2公里大地飞歌KTV量贩式2.5公里。
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