公积金第二次贷款条件是什么

公积金第二次贷款条件是什么 海南临高县房地产，临高是海南发展比较成熟的一个片区，临高拥有稀缺优质自然资源

1、夫妻双方缴存公积金的，贷款额度最高不超过60万元/户;单职工缴存公积金的，贷款额度最高不超过40万元/户。

2、连续足额缴存住房公积金一年以上的，贷款额不超过夫妻双方缴存余额的30倍;连续足额缴存住房公积金半年以上且不足一年的，贷款额不超过夫妻双方缴存余额的20倍。

3、月还款额不超过家庭月收入的50%。

4、期房贷款额不超过抵押物现值的80%，再交易房贷款额不超过抵押物现值的70%。

5、期房贷款额不超过所临高县购房总价的80%，再交易房贷款额不超过所临高县购房总价的70%。

6、同一套住房已办理临高县购房提取的，贷款额不超过所临高县购房总价与临高县购房提取额的差额。

根据住房公积金政策规定：首次住房公积金贷款已还清第二次申办公积金贷款，购买新建商品住房的，首付比例为40%;首次住房公积金贷款已还清第二次申办公积金贷款，购买二手住房的，首付比例为50%。首次贷款已结清，即可申办第二次公积金贷款。 夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元;单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。

1、《个人住房(组合)贷款申请表》原件一式四份;

2、借款人及其配偶身份证原件及一份复印件;

3、借款人已婚的提供结婚证原件及一份复印件，未婚的提供两张近期一寸免冠近照;离婚或丧偶的提供未再婚证明及两张近期一寸免冠近照;

4、户口簿原件及一份复印件;

5、借款人收入证明(不足还款的同时提供配偶收入证明)原件二份;

6、已交首期款正式发票原件及一份复印件;

7、合法临高县购房合同原件及一份复印件。

临高县买房优势：临高购房，临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。