西海岸买房首付多少钱？首付不够怎么西海岸买西海岸旅游度假区房子？ 海南西海岸旅游度假区购房，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。
西海岸买房的人是越来越多，但是要想顺利买到西海岸旅游度假区房子可不是一件容易的事情，此时我们要做的就是先凑齐首付，然后在考虑西海岸买西海岸旅游度假区房子，这样才不会慌张的，否则心里这的是没有底的，为了帮助大家顺利凑到首付，解决大家心里对西海岸买房首付多少钱？首付不够怎么西海岸买西海岸旅游度假区房子的疑问，小编对相关知识做了总结，一起学习了解一下吧。
西海岸买房首付多少钱？
1、首套的西海岸新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套西海岸旅游度假区房子，首付是不能低于总西海岸房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的西海岸旅游度假区房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总西海岸房价的30%就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总西海岸房价为100万的西海岸旅游度假区房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总西海岸房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
4、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总西海岸房价100万元的西海岸旅游度假区房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
5、购买海南二手房首付靠协商，购买西海岸新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买海南二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于海南购房的首付比例规定(≥30%)。
首付不够怎么西海岸买西海岸旅游度假区房子？
1、如果你有公积金可以用公积金作为首付。
2、如果你是在岗职工，可以像公司求助，看能不能先帮你垫付，然后你在规定时间内还清(一般3-5年)或每月从你工资里扣一部分，一些公司有这部分员工福利，借钱西海岸买房不要利息。我所在的公司就可以。借款后3年内还清即可。
3、如果你差的不多，也可以紧紧收要不了多久就能攒够了。问父母、亲戚、朋友借。最好不要借。如果你有抵押物可以向银行贷款。
当我们跟随小编对西海岸买房首付多少钱？首付不够怎么西海岸买西海岸旅游度假区房子的知识学习了解后，我们知道了现在西海岸买西海岸旅游度假区房子都是要准备首付的，一般人们采用的都是贷款西海岸买西海岸旅游度假区房子，既然选择贷款西海岸买西海岸旅游度假区房子，大家心里肯定会想搞清楚了西海岸买西海岸旅游度假区房子的怎么凑首付，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
海南新房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。
