买房首付可以刷信用卡吗?有什么注意事项? 海南买房,美兰区房价不管是涨还是跌,有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
很多美兰区购房者在海南买房时是连首付款都没有凑齐的,因此就想着是否可以用其他方式来支付首付款。现如今的信用卡非常普及,提前消费的观念也越来越普遍,有些人萌生了刷信用卡付首付的想法,那么海南买房首付可以刷信用卡吗?刷信用卡付首付有什么注意事项?
海南买房首付可以刷信用卡吗?
理论上来说,信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而海南买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,并且所有开发商几乎都有刷卡机器,就实际情况来说,可以刷信用卡付海南买房首付。而且信用卡可以用来支付房款,并不违法;信用卡支付房款可以说是方便,免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。
刷信用卡付首付有什么注意事项?
1、信用卡提额会受影响
付款时最好准备1-2张大额信用卡支付,不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易,银行可能怀疑客户有套现的嫌疑,会加强风控,要是出现逾期或者其他问题,以后想申请提额也没那么容易了,碰到较真的银行可能还会给你降额呢。
2、赶上到期还款日就惨了
用信用卡付首付、定金,如果因为一些原因美兰区购房交易取消,要求开发商退款花费的时间会比较长,通常为30-45天,如果这期间正好赶上到期还款日,美兰区购房人只能自己垫付还款,压力肯定小不了了。
3、使用信用卡临时额度要小心
持卡人习惯在刷卡海南买房前提高信用卡额度,但一定要分清楚提升的是固定额度还是临时额度,需要注意的是不要盲目使用临时额度,因为信用卡临时额度不能循环授信,不能分期,需要到期一次性还清如果不能到期足额还款建议不要申请临时提额。
4、短期内还款压力大,易造成逾期
刷信用卡付首付是不能办理账单分期的,短期内的还款压力会变大,一旦不能及时还款易造成逾期,还要支付高昂的利息和滞纳金,最重要的是会影响美兰区购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识,切记盲目刷卡。
5、海南二手房可能无法用信用卡付首付款
对于购买海南二手房的客户来说,首付款通常是通过银行转账的方式支付,无法使用信用卡,并且有些要求严格的地区,明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式,因此,使用信用卡付首付款也受到地方政策限制,并不通用。
6、信用卡还款要及时
刷卡海南买房的金额一般较大,建议持卡人按时还款,否则要承担较高的利息滞纳金还会影响个人信用记录,此外,需要注意的是信用卡刷卡海南买房的金额一般不能分期。
7、信用卡海南买房没有积分
用信用卡支付海南买房首付款没有积分,该类消费交易不可累积信用卡积分,此外,刷卡海南买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易是在封顶机上刷卡付款易被银行认为是风险交易行为,以后再申请信用卡提额不易成功。
8、退款时间长
用信用卡支付海南买房首付款一旦发生退款,退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期,则需要自己来先垫付这笔款项资金,
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