物业企业法律顾问的职责？物业的职责？ 海口市房子，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
很多大型的物业都有专业的法律顾问，为了就是解决一些法律方面的问题，帮助大家解决相关的情况。那么你知道物业企业法律顾问的职责是什么吗。物业的职责包括什么呢，了解这些才能保护自己的合法权益，才能监督物业的工作，减少纠纷的问题出现，下面就来看看相关的内容和具体的小常识。
物业企业法律顾问的职责？
指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
物业的职责？
一、小区物业管理，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护，修理和整治，保障业主合法权益，有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有。
二、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
三、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。
四、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作。4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
上述介绍了关于物业企业法律顾问的职责的问题，具体职责还是解决一些法律方面的问题，也包括了企业以及管理的一些规定等等，大家可以对这些职责进行了解。物业的职责包括的内容也是比较多的，比如说维护小区的治安还有物业的维护，综合服务方面等等，都是物业服务中比较重要的职责所在。
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