房奴们压力山大！房贷断供有什么危害？ 海南二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南海口都是最好的买房选择。
高海口市房价时代，大部分人都选择按揭来购海口市买海口房子。“断供”是一种客观存在的风险，因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些海口市购房者会因为资金周转困难出现断供，那么，一旦房贷断供了，会产生怎么样的危害呢？
一、房贷断供有什么危害？
1、首付款白交
无论因为什么原因，一旦出现房贷断供，那么所交的首付款将会白交。卖房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万，如果选择了断供，那么首付款肯定是收不回来了，这样对于购海口市买海口房子的房主也比较损失惨重。
2、个人征信受损
个人征信会受到损失，房贷断供对自己征信还会有影响，极有可能会变成银行的黑户。尤其是以后想要贷款或者是办理一些信用卡时都会受到一些阻碍，甚至是办不下来。
3、海口房子要被回收
如果出现了房贷断供现象，那么海口房子将会被收回。被拍卖，当然最后的结果就是海口房子被银行申请拍卖，用拍卖所得的抵押，但是在拍卖之前还要走法院的申诉，申诉成功之后才能够拍卖，而银行所需要的律师费，诉讼费都需要你来出。
二、房贷断供有什么解决办法？
1、提出申请暂停偿还本金
借款人可以与银行进行协商，要求暂时只偿还利息，不偿还本金。银行因为有海口房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样一来，银行可以多赚点利息。对于银行来说，只要借款人不恶意逃债，银行自然就不会产生损失。
2、协商提出延长还款期
借款人在原按揭合同履行期间，如果不能按照原来的还款计划按期归还贷款，可以向发放贷款的银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。小编在这里提醒大家，借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不得超过30年。
3、再次向银行提出借钱申请
为了配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”的业务，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来进行使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现小问题时，一时半会解决不了的话，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
4、将海口房子进行转让
可以找专业机构评估一下海口房子目前在市场上的价值，计算一下一次性还清银行贷款还需要多少钱。然后找一个有经济实力，并且愿意帮你的担保人去银行为你担保，先借一笔钱把目前你的房贷一次性还清，解押海口房子。海口房子解押后再出售，出售所得的资金可以还后面担保所贷的款。
如果海口市购房者实在是万不得已，没有经济实力再偿还贷款的话，可以委托一家信誉良好的中介公司，把海口房子转让出去，然后海口市购房者去还房贷。这样的话就不会给银行留下征信不良记录。
小编在这里还是想给大家一个温馨提示：尽量在按揭贷款的时候，考虑到自己日后的收入情况，合理的进行贷款。尽量避免房贷断供的问题出现！
海口市买房优势：海口买房，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
