买房费用是多少？贷款买房的条件是什么？ 海南文昌房子，文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。
随着当今物价水平的提高，文昌市买文昌房子的价格也在不断的涨，所以我们要想通过自己的努力买到满意的文昌房子哪那么同意，此时文昌市买房的费用就成了我们关注的一个问题，为了能买上文昌房子，人们也就接受贷款这个项目了，下面是小编对文昌市买房费用是多少？贷款文昌市买房的条件是什么的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。
文昌市买房费用是多少？
1、贷款购买文昌新房的费用：购买文昌新房会产生：（1）契税：90平方以下1％；90平～144平1.5％；144平以上3％；买方出；（2）维修基金：文昌购房总价的2％－3％（3）工本费80元。
2、贷款购买文昌市二手房的费用：（1）个人所得税：1％卖方出（以家庭为单位少有一套住宅满五年免征）；（2）契税：90平方以下1％；90平～144平1.5％；144平以上3％；买方出；（3）营业税：5.6％卖方出（满两年免征）。（4）交易手续费：面积＊6元买卖双方一家一半；（5）工本费：80元，买方出。
3、和付全款文昌购房相比，贷款文昌购房的好处就是钱少照样可以文昌市买房，一定程度上可以减少压力，但同时贷款文昌市买房也会有还贷的压力，所以各有各的优缺点，所以文昌市买房者需要根据自身情况来决定文昌购房的较好方案。
贷款文昌市买房的条件是什么？
1、有关买文昌新房：所需资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、文昌购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如说月供2000元，月收入就需要是4000元左右，还有的就是征信不能有过逾期。一般地，银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。
2、有关买文昌市二手房：所需资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件：和文昌新房条件是一样的，要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如说月供2000元，月收入就需要是4000元左右，还有的就是征信不能有过逾期。一般地，银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。
当我们跟随小编对文昌市买房费用是多少？贷款文昌市买房的条件是什么的知识学习了解后，我们知道了要是文昌市买文昌房子的费用是需要不少的，因为毕竟每个人在贷款的时候需要注意的问题不同，一次你文昌市买房的时候所需要的费用也不同，需要准备的费用也是不同的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。，海南文昌市新房
