买卖二手房税费包括什么？二手房买卖税费有什么区别？ 琼海市房产信息网，琼海买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼海买房细节都需要注意！
海南二手房买卖的时候是需要了解相关的内容的，比如说买卖海南二手房的时候是需要交纳费用的，包括的内容有很多，一手房交易，海南二手房交易的税费都是不同的，还是需要根据具体的情况来了解的，来看看买卖海南二手房税费包括什么，海南二手房买卖税费有什么区别呢，对于不同的税费的区别，下面还是需要大家多了解一些相关内容的，一起来看看相关的内容介绍。
买卖海南二手房税费包括什么？
1、一手房屋交易：契税：买海南新琼海市房子要缴纳的契税为琼海市购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5－2.5％。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
2、海南二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
1）房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按琼海房价5.5％缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢？2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新琼海市购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
2）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按琼海房价1％缴纳。
3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按琼海房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按琼海房价1.9％交纳。
海南二手房买卖税费有什么区别？
1、一般海南二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0.05％。
2、那海南二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1.5％；
3、那海南二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5％；产权变更登记费用，80元费用。
买卖海南二手房税费包括什么呢，包括一手房屋交易还有海南二手房交易的不同内容，交纳税费的方法等等，这些小常识可以多了解一些。海南二手房买卖税费有什么区别，具体的区别和价格区间给大家介绍了，这些内容可以帮助消费者们解决一些房屋买卖费用方面的问题，这些内容大家可以多了解。
琼海优质楼盘推荐
1、琼海椰海雅苑：均价6191 元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号
2、鳌泉仙居：均价4684元/㎡，楼盘地址：鳌泉仙居位于琼海市豪华路
3、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处
4、琼岛椰澜湾：均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼
5、天来泉二期：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁
6、兆和万泉椰风：均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧
7、景成花半里：均价7000元/㎡，楼盘地址：景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处
8、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁
9、水清木华万泉印象：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路359号
10、博鳌·海御：均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道
