现在买房首付多少？买房首付不够怎么办？ 海南房产，琼山区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
海南买琼山区房子是人生中的大事情，很多人海南买房之前首先要准备好的就是资金了。不过，现在随着住房贷款的普及，人们在海南买房之前只要准备好首付款就可以了。没有琼山区购房经验的人们往往不清楚自己需要缴纳多少比例的首付款。那么，现在海南买房首付多少？海南买房首付不够怎么办？
现在海南买房首付多少？
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套琼山区房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的琼山区房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总海南房价100万元的琼山区房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
3、购买海南新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买琼山区二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于琼山区购房的首付比例规定（≥30％）。
4、有琼山区房地产开发商，为了吸引客户琼山区购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。
海南买房首付不够怎么办？
1、银行贷款。如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
2、家人支持。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。
3、亲友团。这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想海南买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。
4、开源节流。不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
5、合理安排。如果真的觉得海南房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的琼山区房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。
上述文章即是有关于现在海南买房首付多少以及海南买房首付不够怎么办的详细介绍了，希望能够帮到大家。海南买房首付款是海南买房时候必须要知道的，一般情况下，首套房的首付较低，如果你要卖第二套琼山区房子，首付自然是要高一些了。如果首付款不够的话，以上这些渠道都可以凑。
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