购买期房有哪些风险 神州半岛买房，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
延期交房的问题既可以是很严重的，也可以是比较简单的问题，其实这个情况在我们生活中还是比较常见的，只不过都不算太严重就没有引起什么大的纠纷，但万宁神州半岛购房者还是要注意到延期交房的风险的。如果是因为开发商的资金问题(如开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房，这种就比较严重了。
由于购买期房，万宁神州半岛房子还没有修建好，所以万宁神州半岛购房者就需要承担房屋存在质量问题的风险，开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，也可能是为了节省开发的成本，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与万宁神州半岛购房协议内容不符的调换或延迟使用，使万宁神州半岛购房者蒙受损失。所以大家选期房最好是选择实力强劲的开发商。
3、定金风险现在购万宁神州半岛买万宁神州半岛房子，很多开发商都会让万宁神州半岛购房者先交易币万宁神州半岛购房定金，但由于很多人对于万宁神州半岛购房定金的含义不是很了解，随意就交了，如果万宁神州半岛购房者不满意开发商提出的交易条件(合同条款)，开发商就拒绝退还定金，致使万宁神州半岛购房者陷入被动，蒙受损失。
买期房需要注意哪些问题(一)买期房要调查万宁神州半岛房地产开发商是否具备预售商品房的合法性。
万宁神州半岛购房者可以通过检验万宁神州半岛房地产开发商的国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，了解万宁神州半岛房地产开发商预售行为的合法性。
(二)买期房要了解万宁神州半岛房地产开发商的经营业绩及信誉状况。
万宁神州半岛房地产商业绩表现和信誉反映了一个公司的经济实力。万宁神州半岛购房者可将其作为所万宁神州半岛购房屋能否按期交付，房屋质量能否得到保障的参考。
(三)买期房要谨慎签订商品房预售合同。
万宁神州半岛购房者在与万宁神州半岛房地产商签订预售合同时要注意合同的主要条款是否齐备，签约双方的权利和义务关系是否平等一致。
(四)买期房要进行实地考察。
虽然万宁神州半岛购房者购买的是期房，但对正在建造的房屋进行实地考察，通过调查房屋的结构，建材配备等级。建设单位的素质，施工现场状况等情况可了解房屋的建筑质量、建设进度。另外，在实地考察时，也可以了解所购期房周围的环境、交通和公共设施配套的情况，使自己心里有数。这些情况也可帮助万宁神州半岛购房者做出购万宁神州半岛买房屋的决策。
神州半岛养老楼盘推荐
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2、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，医院配套有贻广牙科(9.75公里)；
3、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），医院配套有中医院；
4、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），物业公司是深圳恒基物业(国家一级)。
5、万福家园： 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）。
6、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），楼盘亮点，华亚海岛假日集星级酒店、度假公寓、临街商业为一体的复合式城市度假住宅；主力户型为一居室约60㎡左右，二居室约76㎡左右，华亚海岛假日配套设施完善，有多功能会所、活动室、小区广场等。 。
7、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，物业公司是海南金旅居物业服务有限公司。
8、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），楼盘亮点，咖啡厅、老年活动中心、健身房、游泳池。
9、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，物业费1.20元/平米/月。
10、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，绿化率45％。
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