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马袅湾新房——海南二手房网签合同怎么查询

2020-09-14 19:00:18编辑:臻房小茅栏目:购房须知来源:临高房产网 浏览量(

[摘要]海南临高马袅湾新房,网签就是你和销售对象签订合同后,要到临高马袅湾房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后会给个网签号,可以通过这个号在临高马袅湾房地产交易管理网上进行查询,输入你的网签合同号和密

海南二手房网签合同怎么查询 海南房价,马袅湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在马袅湾购房。

海南二手房网签合同怎么查询

网签就是你和销售对象签订合同后,要到马袅湾房地产相关部门进行备案,并公布在网上。

网签后会给个网签号,可以通过这个号在马袅湾房地产交易管理网上进行查询,输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端,密码你自己应该知道。

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一般海南二手房交易所签署的合同就是海南二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《海南二手房房买卖合同》,这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效。

海南二手房网签马袅湾购房合同需要注意什么1、查看是否有不平等条约

买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。

2、注意产权陷阱

海南二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多马袅湾购房者中招的陷阱之一。

产权陷阱主要有以下几种形式:

首先“卖房者”可能非海南二手房的产权人,这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份,立即中止与之进行交易,因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,马袅湾购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。

其次,卖房者可能将临高马袅湾房产用于抵押等,这种情况多出现在马袅湾购房时没有立即交接产权,卖家在签订卖房合同后,再持产权证去银行抵押临高马袅湾房产进行贷款,一旦几年后银行方面强制执行临高马袅湾房产,卖家往往已经不知所终,马袅湾购房者就只能吃哑巴亏。应对这种情况,马袅湾购房者在签订买卖合同时,一定要注意合同上有没有双方何时交接产权证的时限,最好是当即付款后,当即交接产权。

此外,产权陷阱还有很多其他的形式需要注意。产权证问题不能忽视,仔细甄别产权证,看看卖房者是不是真正的所有权人,而非仅为使用权人。


马袅湾买房优势:在这里,飞鱼与白鹭同跃,白色风车随风起舞,无不诉说着大自然对这片海湾的宠爱,晚霞下的海天一色,与成片的原生态红树林湿地,构成了马袅湾独特的风景线。,马袅湾买房

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