全款海南买房和贷款海南买房哪个更划算? 陵水土福湾房价，土福湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进土福湾购房误区里。
海南买房是一笔大消费，对很多人来说更是一项透支人生的消费。想海南买房，一般需要很多资金，对于很多工薪族来说，海南买房还是有些吃力的。但谁都想有个自己的 家，不是吗?现在海南买房常见的两种选择方式是全款或按揭贷款。也许大家都觉得选全款还是贷款就取决于一个字：钱。不少人甚至认为有钱不全款不是傻吗?实际上 却不是这样，海南购房者选择全款还是按揭，并不完全取决于海南购房者的经济实力，还有其他因素，比如说政策、亲人朋友的建议等。那么，全款海南买房和贷款海南买房哪个才更 划算呢?
海南买房全款
一、付全款的三大优点
1、付全款省钱 虽然第一次付的钱多，但从海南买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省海南购房款。
2、无债一身轻 付全款海南购房日后没有经济压力，因为海南购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易 从投资角度说，付全款购买的陵水土福湾房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
二、付全款的两项缺点
1、资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2、投资风险大 除非对其土福湾房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要海南购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
海南买房贷款
一、海南买房贷款的三大优点
1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是代款，也就是向银行借钱，海南购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的陵水土福湾房子，所以按揭海南购房的第一个优点就是钱少也能海南买房。
2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭海南购房者可以把资金分开投资，贷款海南买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以土福湾房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
二、办按揭的缺点
1、背负债务 说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款海南购房对于保守型的人不合适。而且事实上，海南购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现 因为是以土福湾房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于海南购房者退市。
陵水土福湾买房优势：陵水土福湾房地产，海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。
