个人房源要怎么找

个人房源要怎么找 万宁石梅湾房地产，石梅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

很多石梅湾购房者是通过自己的人脉找个人房源的，一般来说可以通过熟人介绍，也可以直接到自己中意的小区门去询问工作人员，小区里有没有想出售万宁石梅湾房子的，他们对小区的房屋出售信息比较清楚，可以得到满意的房源。

有些石梅湾购房者会在报纸上寻找房屋出售的信息，甚至是可以通过一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有万宁石梅湾房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。

现在的万宁石梅湾房地产销售网站越来越多，但是比较知名也就是耳熟能详的几家，这些比较出名的网站经常会发布一些房屋出售的信息，一般上面的条件都写的很清楚的。

1、买方要对万宁石梅湾房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

2、签订海南二手房买卖合同。买卖双方商谈石梅湾房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

4、贷款的万宁石梅湾房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个海南二手房DIY过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。

8、凭完税契证到房管部门办理万宁石梅湾房产证。

9、凭完税契证到土管部门办理土地证。

走完这些步骤，万宁石梅湾房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

万宁石梅湾买房优势：石梅湾房价，沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，是从清朝就立碑保护的目前世界上发现的第二个也是面积最大的海滩青皮林，至少已有4000年历史，现列为省级自然保护区。这里四季无冬，阳光充足，空气清新，适合观兴游览，长假疗养；这里水清沙纯，风平浪静，适合开发成一个以世界热带"海洋文化"为主题的海上游乐、旅游度假区。