买房要注意的问题都有哪些？买房的过程现在是怎样的？ 海南西海岸旅游度假区购房，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
许多的人现在都经历过了西海岸旅游度假区房产的购买，房屋的操作在进行时手续很多样，而不少人也应该都在操作时出现过问题，发生问题并不是很可怕，可怕的也就是引发了一些意外之后没有及时的去解决，其实房屋购买的办理也并非就是会百分之百的出现问题，那么西海岸旅游度假区买房要注意的问题都有哪些？西海岸旅游度假区买房的过程现在是怎样的？
西海岸旅游度假区买房要注意的问题都有哪些？
1．订购金陷阱。有些海南购房人在没有考虑充分的情况下，就听从售楼员的话交了定金，到后来不想买了，想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候，开发商没有说明这个西海岸旅游度假区房子的情况，在与海南购房人制定商品房买卖合同时，就向海南购房人提出新要求，而签订认购书中明确写明认购金在签约不成时不予退还。
2．约定房屋贷款办不下来，不给退还定金。有些西海岸旅游度假区房产项目开发商不具备销售的资格，不能办理公积金贷款，就在合同中做这样的约定，使海南购房人利益受到损失。
3．合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，海南购房人权益受损。如延期交房，按合同规定可以退房的，甚至有擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活，对一些关键的问题，开发商与消费者签定合同时或者不约定，或者在约定中设下陷阱。出现纠纷后千方百计地推卸责任。
西海岸旅游度假区买房的过程现在是怎样的？
1．确定房源，首先通过各种渠道收集各个楼盘的相关信息，可以通过中介公司的网站，房介所等等相关媒体，因为是全款西海岸旅游度假区买房，根据自己的综合情况及要求对西海岸旅游度假区房子进行全方位的评估，考察过程中可以约比较专业朋友一同鉴定，这样比自己考察所考虑到的房屋因素更加全面。
2．提交订金，定下房源并通过审核之后，去售楼处签订海南购房合同及提交订金，在签订之前最好向律师咨询下合同中应该注意的问题，如有条件聘请一位西海岸房地产方面的律师代为办理，这样可以保证自己的最大利益。
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