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五指山市买房需要了解什么?买房子的基本手续都有哪些?

2020-09-08 20:00:19编辑:臻房小蒋栏目:买房准备来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]五指山购房,一些年龄较小的人现在所要考虑的事情也就是进行房屋的购买,海南房产交易老一辈的人基本都已经经历过了,所以说现在也是需要下一辈的人去操作,而海南买房的过程现在也有了改动,很

买房需要了解什么?买房子的基本手续都有哪些? 海南房产信息网,五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

买房需要了解什么?买房子的基本手续都有哪些?

一些年龄较小的人现在所要考虑的事情也就是进行房屋的购买,五指山房产交易老一辈的人基本都已经经历过了,所以说现在也是需要下一辈的人去操作,而五指山买房的过程现在也有了改动,很多人也是都还没有了解,大家做调查工作除了要明白基本的交易过程,再有就是一些外界因素,那么五指山买房需要了解什么?五指山买五指山市房子的基本手续都有哪些?

五指山买房需要了解什么?五指山买五指山市房子的基本手续都有哪些?

五指山买房需要了解什么?

1.首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段;二是看规划和环境。要选择规划合理.环境宜人的小区;三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要,房间布局.功能分配是否符合自己的生活.心理需要。

2.其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法.有效,看其有无提供法律保证。

3.再次是算。一算五指山房产商的开发建设成本,即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。

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五指山买五指山市房子的基本手续都有哪些?

1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道,就所交易五指山市二手房的实物.价格.交易方式.费用划分等方面达成一致,在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》.水电气费记录等凭证。

2.买方向银行进行贷款申请,银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询,申请贷款的初评,对个人能够申请的贷款额度心中有数,一般情况下,此环节会要求借款人对所购买的五指山市二手房进行价值评估。

3.买卖双方到房屋所在区县的五指山市房地产交易市场现场打印《五指山房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如“50000元作为首付款;其余资金申请贷款”等),并且同时由买卖双方及当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》.用以明确交易资金代收代付的委托关系。

4.买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款,同时向就近任一支行正式申请贷款并提交全部贷款申请资料。

上述内容主要所描述的就是小编对于五指山买房需要了解什么?五指山买五指山市房子的基本手续都有哪些的全部介绍,五指山买房之前需要我们去进行了解的因素实在是有太多,若是使用了贷款,那么对于贷款也都要有一定的认知,不然办理起来会容易出问题,而房屋交易的基础手续虽说看起来繁多,但是真正的去进行了解流程也不会很复杂。

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