看房选房时不想被中介牵着走需要注意哪几点? 海南房地产，兴隆镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、该城市、区域、地段的开展定位、能否有同类的楼盘连片，能否构成了集聚效应，能否具有投资潜力，能否保值，能否有贬值潜力。楼盘周边能否有无法容忍的公共设备，比方渣滓燃烧厂、工场、加油站、油库之类的。
2、该地段的规划建立能否有提升的空间，路途和公共交通规划、通勤工夫、周边的市场、商场、医院、学校、银行等等的生活配套能否完善或许能否有规划。楼盘自身间隔这些配套的路程有多远，特别是公交零碎，离地铁站公交站越近越好。
3、楼盘自身开发商实力和口碑好不好(特别是修建质量方面)，开发商对这个楼盘的定位如何，目前是第几期的工程(普通经历第一和第四期是会比拟好的)，将来整个项目竣工后的全体效果会怎样样，包括楼盘的容积率、绿化率、停车位能否足够等都要思索。
4、意向的兴隆镇房子处于楼盘的什么地位，离楼盘外部的配套间隔如何，比方能否接近幼儿园、花园、泳池、健身房以及楼盘的大门出口。间隔越近越好。
5、适宜的楼高和层高，一层的户型数量和电梯数量。普通位于楼层两头的高度都不错，7~16层左右觉得都不错，每层户数应该尽量少，6户以下，同时电梯数量越多越好。
6、朝南，南北对流。这个我觉得特别重要，朝向上最好是朝南，其次是朝北和朝东，朝西是最舒服的。房间一定要有对流，对流的地位越多，房间越舒适。
7、户型、面积。户型要方正，空间面积要用的上，功用分区的布置要合理，不要呈现奇异的动线，修建面积的话见仁见智，我不喜欢太大面积的，三口之家一个小三房我觉得可以了，2团体住的话80~90平方也够。
8、假如是包装的兴隆镇房子，看看装修质量、选材、电器品牌、五金、开关插座等的质量。毛坯房的话可以看水泥、水管、电线、防水工程质量等等。
9、假如曾经有住户的话，还可以思索刺探一下邻居的状况。
兴隆镇楼盘排行
1、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），物业费别墅：9.8；洋房：4.8元/平米/月。
2、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，位于海南万宁石梅湾旅游度假区。
3、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，产权年限70年。
4、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，位于万宁市兴隆镇温泉大道。
5、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，项目地址：兴隆镇温泉大%。
6、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。
7、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，物业费1.80元/平米/月。
8、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，
9、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边餐饮有依水阁海鲜城 (4.97公里)日月湾文庄海鲜大排档 (410米)海岸渔家坊 (410米)日月湾地四栈餐厅 (1.15公里)。
10、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，容积率0.798。
兴隆镇独占优越自然资源的环境下，兴隆镇是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
