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海南保亭县购房——二手房违约中介费是多少?二手房违约中介费可以退吗?

2020-09-07 20:00:04编辑:臻房小柏栏目:买房准备来源:保亭房产网 浏览量(

[摘要]海南保亭养老,很多人都知道,现在买一套保亭房子要选择一下是买新房还是买二手房,一般二手房更好,因为首先是地理位置好,其次是买二手房的性价比高,周边的配套更齐全,但是买二手房要缴纳

二手房违约中介费是多少?二手房违约中介费可以退吗? 海南房产,海南保亭,风景优美,空气新鲜,海南保亭有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

二手房违约中介费是多少?二手房违约中介费可以退吗?

很多人都知道,现在买一套保亭县房子要选择一下是买保亭县新房还是买保亭二手房,一般保亭二手房更好,因为首先是地理位置好,其次是买保亭二手房的性价比高,周边的配套更齐全,但是买保亭二手房要缴纳中介费,这一点和保亭县新房有着本质的区别。那么,保亭二手房违约中介费是多少?保亭二手房违约中介费可以退吗?

保亭二手房违约中介费是多少?保亭二手房违约中介费可以退吗?

保亭二手房违约中介费是多少?

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行海南房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、海南房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

3、海南房产中介费还包括海南房产咨询费。海南房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

保亭二手房违约中介费是多少?保亭二手房违约中介费可以退吗?

保亭二手房违约中介费可以退吗?

1、第一种:中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;

2、第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;

3、第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。

文章已经给大家详细介绍了关于保亭二手房违约中介费是多少以及保亭二手房违约中介费可以退吗的全部知识了,希望可以帮到有需要的朋友们。保亭二手房虽然要缴纳中介费,但是如果是中介原因导致的房屋无法顺利过户,那中介费还是可以顺利被退回的。

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