您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 五指山房产 > 海南经适房转商品房费用要多少 > 正文

海南经适房转商品房费用要多少

2020-09-07 19:00:18编辑:臻房小葛栏目:购房须知来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]五指山房地产,经适房转商品房费用主要是补差价的费用。1、经济适用房购买不满8年不得上市交易,购买满5年上市交易的,海南购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房,按原

经适房转商品房费用要多少 五指山市房产网,如果你来过海南,看看五指山的天,看看五指山的白云,就一定有五指山买一套房子的冲动。

经适房转商品房费用要多少

经适房转商品房费用主要是补差价的费用。

1、经济适用房购买不满8年不得上市交易,购买满5年上市交易的,五指山市购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房,按原来五指山市购海南房价格的10%缴纳差价款;

2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房,按原来五指山市购海南房价格的20%缴纳差价款;

3、2010年4月15日之后购买的经适房,按原来五指山市购海南房价格的30%缴纳差价款。五指山市购房人缴纳差价款后,可以取得完全产权;

4、经济适用住房建设和经营中的事业性收费,减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施建设费用,由政府负担;

5、对于经济适用房,国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易,对于低价购买的经济适用房,在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。所以,对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商品房的说法是很不靠谱的。

经适房转商品房费用

经适房转商品房补差价的额度

经济适用房补差价具体补多少因房而异,每个城市政策不同。

购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率不得上浮。

1、经济适用房补差价由本人办理时,需带申请人身份证原件、五指山市购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。

2、经济适用房补差价由委托人办理时,需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、五指山市购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。

3、在办理手续完毕后,五指山市购房证当时不会发给本人,在办理10日后,到小区物业处领取五指山市购房证。审核表只是说明你有了购买经济适用房的资格,而五指山市购房证则说明你依据审核表,按相关规定购买了一套经济适用房,五指山市购房证上将注明你所买的房屋的资料。有了五指山市购房证,在交了契税后,才可以办理五指山房产证。

海南五指山楼盘卖点:五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业,其中有些人已经把五指山当成第二故乡,常年居住于此,他们已经深深地爱上五指山,爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵,来了不想走!,五指山房地产

《海南经适房转商品房费用要多少》相关信息来自房产证办理流程专题。购房须知栏目专题楼盘开发办理房产证的费用房产更名

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470