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儋州市买房如何核验房源?

2020-09-07 19:00:15编辑:臻房小卞栏目:购房须知来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州市房价,核验房源核验内容1、售房者需持儋州房产证和身份证到房管局办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果选择委托中介办理核验的话,只要拿着身份证、儋州房产证,再与中介

买房如何核验房源? 海南儋州市房产网,儋州不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

买房如何核验房源?

海南买房准备,房源核验

核验房源核验内容

1、售房者需持儋州房产证和身份证到房管局办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果选择委托中介办理核验的话,只要拿着身份证、儋州房产证,再与中介公司签订合法有效的委托书就可以了,中介会去办理。

2、房管局工作人员受理申请并对该房源进行审核,看房源是否存在问题。主要的审核内容就是看房源是否真实,房屋产权是否存在问题。

3、审核通过后,系统自动生成房源编号和验证码,申请人或儋州市房地产经济机构可凭编号和密码查询结果。

注意事项

1、一定要提前准备好儋州房产证、身份证等相关资料,如果是央产房或保障房这种特殊类型儋州房产的话,还需要提供该房源已经符合上市条件的相关证明,如果是委托了中介公司,需要提前准备好房源核验委托协议书;

2、如果委托了中介,一定要注意签定一份合法有效的委托协议书,毕竟买卖纠纷不仅仅是出现在买卖双方、开发商之间,如果介入了中介,也很有可能会产生纠纷。由于现实中被中介忽悠的案例比比皆是,但不是所有人都能避开的,所以不管是委托中介干什么,中介选择上一定要格外注意,合同签订上也是要更加仔细。

3、房源核验编号和验证码一定要牢记,很多时候在记一些账号和密码时都会迷之自信,觉得自己绝不会忘记,然后下个台阶或者走几步数字就开始混乱了,所以一定要记好房源核验编号和验证码,最好拿手机拍个照片,毕竟之后的核验结果都是需要这些才能查看。


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1、城市明珠: 均价3800元/㎡,城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面,周边餐饮有金运猪肚煲鸡 (2公里)肯德基 (4公里)。

2、福安·滨海城邦(和泰花园): 均价12500元/㎡,福安·滨海城邦(和泰花园)位于海南省儋州市白马井镇南片区,物业费1.50元/平米/月。

3、万通城中汇: 均价14000元/㎡,万通城中汇位于儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧,绿化率暂无资料。

4、古盐田·半岛海天: 均价5500元/㎡,古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛,绿化率60%。

5、凯丰滨海幸福城: 均价11988元/㎡,凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区(开源大道东南侧),物业费1.8元/平米/月。

6、中视金海湾: 均价19000元/㎡,中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道,容积率1.87。

7、盛世皇冠: 均价6400元/㎡,盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号(农业发展银行对面),周边餐饮有儋州乳羊美食城乳 (1.3公里)长腿叔叔 (1公里)盘中餐 (1公里)。

8、合隆·华府: 均价11000元/㎡,合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路,产权年限70年。

9、海南·凤凰谷: 均价10000元/㎡,海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区,周边餐饮有金桥玉兔煲 (500米)兰洋大排档 (800米)。

10、和风雅筑: 均价3700元/㎡,位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑。

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