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怎么进行二手房购房资格核验

2020-09-07 19:00:02编辑:臻房小邵栏目:购房须知来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南亚龙湾房子,1、网上预签亚龙湾购房人在认真阅读相关限购政策后进行网上预签《存量房买卖合同》,可先在市海南房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本来预签,也可以

怎么进行二手房购房资格核验 海南亚龙湾购房,在亚龙湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的亚龙湾房价以及该小区亚龙湾房价走势。。

怎么进行二手房购房资格核验

1、网上预签

海南亚龙湾购房人在认真阅读相关限购政策后进行网上预签《存量房买卖合同》,可先在市亚龙湾房地产市场信息网“海南亚龙湾二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本来预签,也可以在亚龙湾房产管理部门窗口来网上预签。

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2、资料核查

海南亚龙湾购房人持规定的资料原件(海南亚龙湾购房人及家庭成员身份证或其他有效身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《海南亚龙湾购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明(自海南亚龙湾购房之日起算的前2年内)、境外个人海南亚龙湾购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受海南亚龙湾购房资格核查,领取《受理二手住房海南亚龙湾购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、海南亚龙湾购房人姓名和身份证件号码查询海南亚龙湾购房资格核查结果。

核查48小时后到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,还要打印《承诺书》。符合条件后才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

海南亚龙湾购房资格查询是否要收费

有部分开发商及代理商在卖房时,要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式,向海南亚龙湾购房人收取海南亚龙湾购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人亚龙湾房产情况,应按照各银行与房管局的协议执行,与个人无关。海南亚龙湾购房人在海南亚龙湾购房前先结合自身情况对照政策,确定自己是否具有海南亚龙湾购房资格,避免产生不必要的损失。

在签订海南亚龙湾购房合同前,应如实申报住房情况。在完成以上步骤后,提醒群众在最终签订商品房买卖合同时,应并提交相关资料,依据《合同法》的规定,将有关事项约定清楚,以维护自身的合法权益。

亚龙湾买房优势:亚龙湾气候温和、风景如画,这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水,洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等,而且八公里长的海岸线上椰影婆裟,生长着众多奇花异草和原始热带植被,各具特色的度假酒店错落有致的分布于此,又恰似一颗颗璀璨的明珠,把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。,海南亚龙湾房地产

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