办理不动产权证的流程是怎样的 陵水买房，陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。
1、陵水购房者在陵水房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、陵水购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。
2、而后，买卖陵水房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。
3、过户手续办理好之后，陵水购房者还需要带上方管局出具的陵水购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程最好是由持有人亲自前往办理。
4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取陵水房产证了。另外，陵水购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对陵水房产证的各方面信息，看是否有弄错。
办理不动产权证的资料1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和陵水县房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减凭证。
7、陵水购房者身份证明(复印件核对原件)。
8、房屋共有的提交共有协议。
9、银行的提前还贷证明。
陵水县买房优势：海南房产，陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
