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陵水办理不动产权证的流程是怎样的

2020-09-06 19:00:28编辑:臻房小秦栏目:购房须知来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]陵水县购房,1、陵水购房者在陵水房产交易结束后的一个月内,需要前往当地的房管局,提交身份证、陵水购房合同等材料,并申请办理不动产权证,注意提交的材料一定要真实。2、而后,买卖陵水房产的双方

办理不动产权证的流程是怎样的 陵水买房,陵水城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南陵水买房。

办理不动产权证的流程是怎样的

1、陵水购房者在陵水房产交易结束后的一个月内,需要前往当地的房管局,提交身份证、陵水购房合同等材料,并申请办理不动产权证,注意提交的材料一定要真实。

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2、而后,买卖陵水房产的双方需要携带材料,前往各个纳税窗口,缴纳所需要的费用,并向工作人员索要缴费的证明,然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办,一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后,陵水购房者还需要带上方管局出具的陵水购房合同,在三个月内前往当地的土管局机械能登记,这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知,就可以前往领取陵水房产证了。另外,陵水购房者还需交付产权登记费、制作费,且仔细核对陵水房产证的各方面信息,看是否有弄错。

办理不动产权证的资料

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和陵水县房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、陵水购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

陵水县买房优势:海南房产陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。

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