二手房交易中介费是多少，二手房交易应该都注意什么 海南省房产，海南配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
如果在买海南省二手房的时候海南省购房者需要中介公司来进行购买，那么在中介公司帮忙购买成功之后肯定海南省购房者这边就需要支付一些报酬给中介公司才可以，但是有些人就不知道要支付多少才可以，接下来大家就来一起了解一下海南省二手房交易中介费是多少以及海南省二手房交易应该都注意什么方面的问题。
海南省二手房交易中介费是多少
《关于海南省房地产中介服务收费的通知》中规定：
1、海南省房地产经纪收费是海南省房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。海南省房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
2、实行独家代理的，收费标准由委托方与海南省房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％，土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定，海南省房地产经纪费由海南省房地产经纪机构向委托人收取。
3、上述规定的海南省房地产价格评估、海南省房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、海南省房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
海南省二手房交易应该都注意什么
1、房屋手续是否齐全海南房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有海南房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有海南房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有海南房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租有些海南省二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看海南房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的海南房产。
前面的文章为大家介绍的就是关于海南省二手房交易中介费是多少以及海南省二手房交易应该都注意什么方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？购买海南省二手房的时候交易是比较复杂的，所以需要注意的问题也比较多，大家在购买的时候一定要小心一些。
海南房产网。。。海南买房优势：2003全国抗击非典期间，海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告，为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁，更是高于国家平均的75岁，从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉，人均寿命更是达到了79.85岁，远超省内平均值。每年冬天由北方到南方过冬的老年人，进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活，已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。
