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【海南购房指南】买房子要注意什么?买房子手续是什么?

2020-09-04 20:00:17编辑:臻房小彭栏目:买房准备来源:儋州房产网 浏览量(

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买房子要注意什么?买房子手续是什么? 海南儋州市房产,如果你来过海南,看看儋州的天,看看儋州的白云,就一定有儋州买一套房子的冲动。

买房子要注意什么?买房子手续是什么?

海南买房或者买车应该是很多人都有想过的事情,但在这两者之中,想要去办理房屋购买的人肯定也是更多,儋州市房产的购买要比买车麻烦很多,因为这里面有许多重点的细节,而一些比较马虎的人也就会注意不到细节,有些人还甚至不会去做了解而直接办理交易,那么问题就来了,海南买海南房子要注意什么?海南买海南房子手续是什么?

海南买海南房子要注意什么?海南买海南房子手续是什么?

海南买海南房子要注意什么?

首先要看海南房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐,以及孩子上学;空气质量是否优良,城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便,与公共交通网络连接是否合理,市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业,曾开发过哪些项目,这些项目是否成功。

户型设计是否合理、实用,能否适应未来家庭结构的变化,是否具有使用的灵活性。这里特别指出的是,对于一般收入家庭来说,不必片面追求房间面积宽大。若房间布局合理,功能齐全,面积虽适中,仍然能生活得很方便。此外,海南房子的朝向、楼层、采光、通风等问题,要与售价一起考虑。在楼层的选择上,要考虑家人出入的方便。底层或顶层有花园的,要把实用性与售价一起考虑。

海南买海南房子要注意什么?海南买海南房子手续是什么?

海南买海南房子手续是什么?

1、儋州购房前,你得看开发商出具预售许可证,如果没有该证件,属于违规操作。可以去当地的房管部门去举报。

2、提供上述个证件后,本人持自己的有效身份证,去售楼部办认购手续,签定认购协议书,上在会标名面积,房号,价格等。经双方盖章签字生效。(认购书上坐标明具体签合同的时间)。

3、到了签合同的时候,可以需支付房款。进行网签(下面会标注网签),一次性签定5份合同,按揭签定6份合同。双方盖章签字后生效,自己拿一份合同,其余的都放在开发商那。另外,签完合同记得拿好款项收据。

4、签完合同后,自己备好身份证(夫妻双方原件)、户口本(双方原件)、结婚证(一个原件)、收入证明(售楼部有现成的,直接拿单位盖章),到开发公司指定的银行办理相关贷款手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买海南房子要注意什么?海南买海南房子手续是什么的总体介绍,进行房屋的交易之前大家也一定要把几个重点事项都了解好,因为房屋交易并不是很轻松的事情,所以在这项交易办理之前就一定要把基本的流程了解一遍,大致的一些重点在文中小编也都有讲到,大家了解时也务必要仔细。

儋州买房优势:气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。,儋州市房产

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