办理不动产权证的流程是怎样的 琼山区房产信息网,琼山区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、海南购房者在琼山区房产交易结束后的一个月内,需要前往当地的房管局,提交身份证、海南购房合同等材料,并申请办理不动产权证,注意提交的材料一定要真实。
2、而后,买卖琼山区房产的双方需要携带材料,前往各个纳税窗口,缴纳所需要的费用,并向工作人员索要缴费的证明,然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办,一定要有委托书。
3、过户手续办理好之后,海南购房者还需要带上方管局出具的海南购房合同,在三个月内前往当地的土管局机械能登记,这个过程最好是由持有人亲自前往办理。
4、接着就可以等待房管局工作人员的通知,就可以前往领取琼山区房产证了。另外,海南购房者还需交付产权登记费、制作费,且仔细核对琼山区房产证的各方面信息,看是否有弄错。
办理不动产权证的资料1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减凭证。
7、海南购房者身份证明(复印件核对原件)。
8、房屋共有的提交共有协议。
9、银行的提前还贷证明。
海南琼山区楼盘卖点:海口市琼山区拥有“全国最大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔,是国家重点发展的区域~,琼山区二手房。