中介买观澜湖二手房费用由哪方支付？观澜湖二手房买卖中有哪些中介陷阱？

中介买观澜湖二手房费用由哪方支付？观澜湖二手房买卖中有哪些中介陷阱？ 观澜湖楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南观澜湖都是最好的买房选择。

一般情况，通过中介海南买房，都是买卖双方进行交易，也就是说海南买房和朋友和卖房的朋友都是要经过中介公司的，这里就出现了一个关于中介费用的问题，有的朋友觉得中介费应该有卖家支付，有的朋友觉得应该由买家支付，那么我们来看看中介买观澜湖综合休闲养生区二手房费用由哪方支付？观澜湖综合休闲养生区二手房买卖中有哪些中介陷阱？

中介买观澜湖综合休闲养生区二手房费用由哪方支付？

按照相关规定，中介费用是中介公司为买卖双方提供海南房产交易服务收取的费用，这项服务是针对买卖双方的，所以原则上来说，房屋买卖双方都需要向中介支付费用。中介费的多少跟交易的房屋价格有很大的关系。

但实际上现在通过中介公司购海南买观澜湖房子，卖家的中介费用都是转嫁到买家身上的，当然这也并不是固定不变的，其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同。比如有的业主急于将观澜湖房子卖出去，而买家比较纠结这一笔中介费，卖家自己也会同意支付中介费吧，但如果是海南购房者急于海南购房，找到中介，那么大多是由海南购房者支付中介费。

观澜湖综合休闲养生区二手房买卖中有哪些中介陷阱？

1、您看中的观澜湖房子昨天已出售

当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，海南房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。比如买家在看中标明是“地段好、环境优”的观澜湖综合休闲养生区二手房，打电话过去问，海南房产中介却表示说“对不起，您看中的这套观澜湖房子昨天已售出，这里还有类似的房源，可以向您推荐吗？”

2、卖家说这是最低价了

在房屋买卖居间服务过程中，海南房产中介经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式，将买卖双方隔开谈判，并由其居间传递信息。买家在想要一些海南购房折扣时，中介却说：“卖家说了，这是最低价”从而赚取差价。

3、违规收费花样百出

在观澜湖综合休闲养生区二手房交易过程中，中介常常巧立名目向买家收取各种费用，如“看房费”、“意向金”等，甚至虚构“审税手续费”、“按揭手续费”等等费用。收取定金时言明是定金，退还时却说一半是定金、一半是佣金，对于一半佣金不予退还。

以上内容就是有关中介买观澜湖综合休闲养生区二手房费用由哪方支付？观澜湖综合休闲养生区二手房买卖中有哪些中介陷阱的全部介绍了，其实最公平的就是卖家和买家一方支付一半，不过具体的支付方式，买卖双方也可以协商一下，中介公司在促成两房交易之前就应该要把中介费用的问题讲清楚。

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