看房选房有哪些注意事项? 儋州市房价，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。
网上找房时，当某套房的儋州市房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。
二、五证不全儋州市房子不能买儋州买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引海南购房者，但实际赠送可能是公用面积，海南购房者若独占可能面临法律纠纷。·《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证海南购房者儋州买房后能拿到海南房产证。·
三、看沙盘要知道这些门路售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。此外，沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解清楚。·
四、这些外部环境要注意儋州买房时除了关注儋州市房子本身的情况，还要关注儋州市房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。
五、成为房交会会员，看房选房这些事交给房交会商品房成交价格应该是市场博弈的结果，不能由开发商定，开发商可以定销售价，房交会帮你儋州买房，就是要把老百姓组织在一起，给出购买价!博弈售楼处，夺回议价权，让海南购房百姓得实惠。
海南儋州楼盘卖点：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。，儋州楼盘。
