贷款买二手房多久可以拿产权证 儋州房价，儋州买房前你对房子了解多少？儋州买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为儋州买房到底值不值呢？
贷款买儋州二手房拿产权证预计在2个月左右。儋州二手房肯定是先过户，过完户拿到儋州房产证以后，银行确认无误才可能放款你到银行去做抵押的时候，就可以要求银行复印一份儋州房产证给你从办理过户手续到银行通知拿儋州房产证，需要两个月吧。是先拿到儋州房产证，然后把产证拿到银行抵押，银行再放款。
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
正常全款儋州买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款儋州买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
儋州二手房买卖过程中有什么注意事项1、核实清楚房屋基本状况在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
2、核实产权是否清晰出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实出售方身份是首要，儋州二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买儋州二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。
3、违约责任要明确，要有力度买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行儋州二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
4、出售方的户口一定要迁出迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落户的地方，如果不能落户，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户口状况。购买方最好去调查一下房屋内是否有户口，决不要轻信上家的空口许诺。
儋州优质楼盘推荐
1、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，楼盘卖点，综合楼、卫生保健站、商场、幼儿园、游泳池、健身房等。
2、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，容积率0.15。
3、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，容积率2.50。
4、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），周边娱乐有镜湖公园500米城西公园2公里。
5、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，生活配套有 西海岸海鲜市场、军屯农贸市场。
6、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，周边商场有大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)。
7、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，生活配套有特色步行街 周边公园： 儋州市人们公园、中兴公园。
8、广物雅拉湖畔： 均价6800元/㎡，广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），周边娱乐有城西公园 (6公里)镜湖公园 (9公里)百盛经典KTV (11公里)。
9、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），产权年限70年。
10、城投林海风情： 均价7800元/㎡，城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），周边商场有顺佳隆超市 (450米)亿满超市 (1.3公里)家家乐超市 (1.9公里)。
儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
