等额本金和等额本息计算器怎么算？等额本息好还是等额本金好？ 儋州市房产网，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
以前我们计算数字，使用的是算盘，随着科技的不断发展，有了计算器，现在大部分人计算数目都选择使用计算器，但是比较专业的一些数字，使用计算器也会比较麻烦，比如海南买房计算房贷以及还房贷时，这时大家可以选择专业的计算器，那等额本金和等额本息计算器怎么算？等额本息好还是等额本金好？
等额本金和等额本息计算器怎么算？
1、需要注意一个进度问题，如果等额本金还款期已经过了三分之一，此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款，并不能节省较多利息，意义不大。
2、若在还款时间过了三分之一后，可以采用部分提前还款的方法，也就是不要全部还清贷款，只还一部分。同时，需要缩短贷款年限。减少了资金的占用时间，自然所要支付的利息就少了，这种方式相对来说更为省钱。
3、等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的，所以用这种还款方式要提前还款时，选择在还款前期提前还，到了后期意义不大。当然，若贷款利率不高，甚至不要选择提前还款，将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。
等额本息好还是等额本金好
1、一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款（即是月供）要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的海南购房人群。
2、如果海南购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族，年轻人。
3、如果海南购房是用于追求利润大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合经济实力较强的海南购房者。
以上就是等额本金和等额本息计算器怎么算？等额本息好还是等额本金好的全部内容，等额本金和等额本息这两种还款方式计算的方法不同，那本文也为大家讲到了如何用计算器来计算两种还款方式的结果，如果在还贷款的时候，大家可以了解清楚两种贷款哪一种更适合自己。
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