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海南文昌市新房——不动产权证是什么意思

2020-08-26 19:00:29编辑:臻房小罗栏目:购房须知来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]海南文昌,不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3

不动产权证是什么意思 文昌购房,文昌买房时,大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

不动产权证是什么意思

不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

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不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。城市居民的“文昌市房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

不动产证比文昌市房产证产权内容更详细,因“文昌市房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。

法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

文昌市房产证要不要换成不动产权证?

国家证件换理有一项原则就是“不变不换”,什么意思呢?“不变不换”指权利不变动,证书就不更换,即现有的不动产权各类证书依然有效,不论旧证、新证都具有法律效益。过去的文昌市房产证没有必要换成新证,除非产权发生了变动;现在新买的房屋等不动产并且是首次办理产权证或者申请办理产权变更登记、转移登记等,发的就是新的不动产权证啦。注意:农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

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1、绿岛: 均价13000元/㎡,绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面),容积率1.8。

2、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道,生活配套有航天集贸市场 (10.2公里)工商银行 (34.1公里)中国邮政 (8.7公里)。

3、鹤润翡翠湾: 均价7000元/㎡,鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

4、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,

5、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,绿化率60%。

6、鲁能南洋美丽汇 均价价格待定元/㎡,鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区,

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9、汇景湾: 均价4800元/㎡,汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路),

10、清澜半岛 均价27000元/㎡,楼盘地址:清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。

小编分析:拥有一套文昌的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资文昌是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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