年底买房要学会哪些技巧 海南海棠湾房价，海棠湾买房无小事，因为海棠湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海棠湾买房时要注意的事项有很多~
虽然购海南买房屋也属于商品交易中的一种，但是购海南买房屋涉及到的资金比较多，所以大家在海南买房之前一定要先做好海南购房预算。如果不考虑家庭经济承受能力，必将带来许多后顾之忧。如果海南购房者海南买房来进行投资，应分析风险，慎防房市中“击鼓传花”式的投机炒卖。
大多数的楼盘广告都存在夸大宣传的情况，海南购房者要提高警惕，对有意向的楼盘要实地核实。对房屋的价格、面积、户型、周边环境、配套设施、供水、供电、排污、绿化、保安等内容都要详细咨询。精装房要特别注意有关房屋的装饰装修标准的条款。
3、仔细阅读海南购房合同有的朋友觉得开发商提供的海南购房合同都是统一制式的，不会存在什么问题，但是海南购房者在签订海南购房合同是还是要仔细阅读合同条款，要注意买卖双方的权利、义务是否对等，应将开发商的承诺、销售广告或宣传资料上明示的事项、配套设施设备、住房的设计图纸、海棠湾房产证取得的期限以及相关违约责任等落实为书面条款。
4、保存原始材料海南购房合同、海南购房发票以及各种发票、收费凭证、协议、广告宣传资料等等材料文件即使购完房后也要保存好，万一事后发生争议，以便有据可依。
年底海南买房的好处1、对于海南购房者来说,实实在在的优惠才是硬道理。而每到年底，很多海棠湾房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。会“淘”的海南购房者要抓住年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，提高海南购房性价比。
2、年底的时候，很多房屋往往开始进入清尾货的时间节点，有的房屋在全年销售得差不多的时候，会剩余一些还没有卖完。在这个时候，不仅仅优惠的力度会加大，并且买完还可以在年前就直接入住，这对于很多海南购房者来说，未尝不是一件乐事。
3、年底是一个验房的好时机，因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而冬季时万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，海南购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季验采光简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的海棠湾房子几点能照进太阳，如果冬天一清早就能进光，那就代表任何季节都能进光。
海棠湾买房优势：海棠湾朝向东方，因此是四大海湾中最适合看日出的。而其中，蜈支洲岛上的观日岩，以及前往蜈支洲岛的登船地点后海村，是拍摄日出的绝佳机位。，三亚海棠湾房价
