普通海南住宅和非普通海南住宅区别有哪些? 海南香水湾买房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南香水湾买房。
一、普宅和非普宅判定标准有什么不同?
普通住宅需满足一下三个条件,反之为非普通住宅。
(1)容积率在1.0(含)以上。
(2)建筑面积在140平方米(含)以下。
(3)单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可。
二、二手的普宅和非普宅在税费方面有什么区别?普通住宅非普通住宅税费普通住宅满两年免征增值税及附加贷款≥35%≥40%首套首付款成交价-房屋评估值*65%成交价-房屋评估值*60% 二套首付款成交价-房屋评估值*40%成交价-房屋评估值*20%
三、二手的普宅和非普宅在贷款方面有什么区别?(1)首套首付比例
政策性住房≥30 , 普通住宅≥35% , 非普通住宅≥40%
(2)二套首付比例
普通住宅≥60% ,非普通住宅≥80%。
四、海南二手房普宅和非普宅商业贷款有什么区别?普通住宅:首套首付款=成交价-房屋评估值*65%
二套首付款=成交价-房屋评估值*40%
非普住宅:首套首付款=成交价-房屋评估值*60%
二套首付款=成交价-房屋评估值*20%
海南香水湾房产。。。海南香水湾买房优势:海南的民族工艺品最著名的是黎族纺织品,有黎锦、黎幕、黎裙、挂包、头巾、花带等,图案师于自然,又抽象变形。制作精巧,有的带嵌缀金丝银线、云母、贝壳、穿珠、铜线等,色彩鲜艳,风格朴厚,富于装饰性。苗族纺织品,与黎纺织品一样精美,特别是其蜡染,质朴中透出灵秀,凝重中溢出美丽,自有特色。