二中学区二手房值得买吗？购买学区二手房应该注意哪些问题？ 海南购房，东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！
二中学区东方市二手房目前是不少东方市购房者们都在计划购置的房屋，因为很多地方，要想孩子上一个好的学校，必须要有学区房才能报上名额。但是现在学区房的价格还是普遍比较高的，想买的话也并不太容易。那么，二中学区东方市二手房值得买吗？购买学区东方市二手房应该注意哪些问题？
二中学区东方市二手房值得买吗？
1、中国传统的教育观念，无论你怎么去想，望子成龙望女成凤的现状依然存在，而且有越演越烈的趋势。没有哪个父母希望自己的孩子在一个学风不正，教育资源相对匮乏、师资不利的学校读书，只要有一线希望，都希望自己的孩子去向好的学校读书。可怜天下父母心，这一点，很多年也不会改变。
2、买的学区房，因为政策和教育改革，未来价格暴跌的风险很大。其实改革已经开始了，随着城市化建设的发展，很多城市副中心也建立，逐步完善起来。
3、很多城市开始试点租售同权，包括教育入学。我估计不用几年，这种模式会推广开来。还有片区多校招生，社会的发展和进步，终究会打破教育的垄断，学区房享受优质教育的特权会逐渐降低。
购买学区东方市二手房应该注意哪些问题？
1、空口无凭一切以合同为准
现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进东方市购房合同才是最保险的。因此，必须在东方市购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
东方市购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，就到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下东方房价较高，如果你海南买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是海南买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使东方市房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与东方市购房目的相一致。
上述文章便是小编给大家搜集整理的关于二中学区东方市二手房值得买吗以及购买学区东方市二手房应该注意哪些问题的详细内容了，希望能够对大家有所帮助。二中学区房东方市二手房综合来看还是比较值得家长们去买的，毕竟学区房能够让孩子去读一个好学校，这样才能赢在起跑线上。
东方优质楼盘推荐
1、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁
2、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧
3、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）
4、汇艺蓝海湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧
5、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
6、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
7、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层
8、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
9、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段
10、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）
