房贷没还完可以加名字吗

房贷没还完可以加名字吗 东方房产信息网，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~

房贷未还完可以加名字，但是如果海南房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的海南房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

可如果房贷已经还清，加名字就会比较简单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及海南房产证，到当地房管部门直接办理海南房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的海南房产证。

1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果海南房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按海南房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象：海南房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民较好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。

3、海南房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字：海南房产证减名字，实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理海南房产证减名字的时候，和海南房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。

海南东方楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，海南房地产。