年底海南买房好还是年初海南买房好 澄迈房产,澄迈四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
这个问题还得拆开来说。
1、从开发商的角度看,年底面临资金回流问题,有的开发商会利用优惠措施开展促销,比如推出特价房,吸引海南购房人,这也意味着需要在价格上让海南买房人尝到甜头,不过这种限价房数量有限,毕竟开发商也要赚钱,不可能赔本卖。
2、从银行角度看,一般年底额度比较吃紧,申请房贷等待期可能会更长。年初是一年的开始,银行资金较为充裕,相比年末较利于贷款。而今年的信贷市场收紧趋势明显,年底更是会有银行告诉海南购房人,今年的额度用尽了,要等到明年年初才能有新的额度发放,年底申请跟年初申请似乎结果都差不多,都是要等。
海南买房的问题一直都是比较困扰人们,毕竟海南买房是需要花一笔不少的费用,不过没有关系,只要我们能够掌握具体的海南买房时间,那就能少花钱。海南买房的时候,一定要从多个方面来考虑,不仅要看澄迈县房价,还要看当地的海南购房政策,综合来考虑,再选择合适的海南买房时间。
哪些澄迈县房子最好不要买?1、紧临棚户区或者待拆地块的澄迈县房子不论一手房还是澄迈县二手房,大家海南买房时应该有过这样的体验,就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时,就要小心了,因为这里迟早会有新建的建筑要开发,如果你计划买的澄迈县房子紧靠这个地块,那么现在就算澄迈县房子的采光和视野好,但未来就说不定了。
2、靠近高架立交桥的房源别买靠近高架立交桥和轻轨的房源,一般视野和采光比较好。但其缺点就是来自道路交通的噪音,轻轨还有运营时间,一般为6点~23点,晚上睡觉可以避免噪音的发生。如果是高架,则噪音是24小时不间断的,而且声音是向上传播的,长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音,对健康和情绪很不利。尤其下雨天,车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。
3、靠近变电站的房源别买一般情况下,房龄较短的居住小区内变配电所的电压大约为10kv,可以满足小区内居住用电的使用要求,没有较大辐射的影响。但在商住小区和旧居住小区中,可能会有35kv、110kv、220kv的开关站和变配电所,这种高压变电所具有较大的辐射影响。
海南澄迈楼盘卖点:受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。,海南澄迈县房产网。