房贷十万十年每月还多少？房贷有哪些贷款方式？ 美兰区房产网，美兰区独居特色的民族风情。也正是由于海南美兰区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。
如今不少的朋友们在海南买美兰区房子的时候，会选择按揭贷款的方式来进行海南买房买了美兰区房子之后，就要及时的还款，对于还款的金额很多的朋友们不知道该怎么计算，不清楚计算的方式，那么房贷十万十年每月还多少房贷？房贷有哪些贷款方式，下面我们来了解一下房贷的相关问题吧。
房贷十万十年每月还多少？
贷款金额：10万；贷款年限：10年；基准利率：6.55%；每月还款：1138元；十年累计还款136560元 利息累计：36560元。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
房贷有哪些贷款方式？
1、目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2018年5年以上公积金贷款利率仅为3.25％，甚至有部分城市有8-9折优惠。这样看来，海南买房用公积金贷款是非常划算，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用。
2、对美兰区购房者来说，在条件不允许，并且首付款较少的情况下，可能就不得不选用商业贷款了。其实，商业贷款也很不错的，虽然商业贷款的利率比起公积金就会高那么一些，但是放贷速度绝对是最快的。
3、组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是请注意，若申请组合贷款的办理，那么它的流程和手续会更长。其实，对于美兰区购房者来说，如果能办，虽然会麻烦一些，但也是省下了不少钱。
办理了房贷，就要及时的还款，按照之前和银行的约定来还款，避免影响到自己个人的信誉，以上就是关于房贷十万十年每月还多少和房贷有哪些贷款方式的相关介绍，大家在办理房贷之后，一定要合理规划自己的经济收入，以便每月能及时的还款。
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