东海岸土地使用证怎么补办？需要的资料和作用？

土地使用证怎么补办？需要的资料和作用？ 海南东海岸买房，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

土地使用证补办需要的资料

1、土地登记申请书;

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;

3、土地使用的权属证明材料 (政府行文);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书);

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。

申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

土地使用证的作用

1、能够有用维护不动产产权的完整性。

2、能够确保东海岸房产转让中触及的土地运用权的法令效能。

3、能够有用表现东海岸房地产的实践价值。

因此土地使用证丢失的话也需要及时补办。

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