海南二手房的中介费怎么算？海南二手房买卖中介费如何规定？ 文昌市房产，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
文昌市二手房的交易已经成为一种普遍的现象，但是很多人朋友都是初次文昌市买海南房子，对于一些基础的知识了解不多，因此心中的疑问还是比较多的，既然有疑问我们就要好好的解决疑问才可以，所以买文昌市二手房的话，我们应该提前去了解一下文昌市二手房的中介费怎么算？文昌市二手房买卖中介费如何规定的知识，具体的知识介绍如下。
文昌市二手房的中介费怎么算？
1、凡依法设立并具备海南房地产中介资格的海南房地产咨询、海南房地产价格评估、海南房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关海南房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。
2、海南房地产中介服务收费是海南房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。
3、海南房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 海南房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。
文昌市二手房买卖中介费如何规定？
1、文昌市房产交易在没有网络工具之前，都是在文昌市房产中介进行交易，文昌市房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。
2、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的文昌市房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的１％.
3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的海南房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。
当我们跟随小编对文昌市二手房的中介费怎么算？文昌市二手房买卖中介费如何规定的知识学习了解后，我们明白了原来文昌市二手房进行交易的话，中介费是人们心中的一个疑问，因为毕竟文昌市买海南房子的花费就已经很多了，要知道中介费有的也会达到好几万的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，文昌房产网
