买房时要如何避免纠纷? 东方市二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南东方都是最好的买房选择。
这五证是指《土地使用证》、《预售证》、《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。必须强调的是，这五个证是关系到楼盘是否合法的关键依据，而售楼部开张营业之前是一定要齐备的，要不然就是违法建筑，到时候说不清楚会如何处理，很有可能会让海南购房者买了海南房子之后无法办理不动产登记证，到时候就是钱房两失了。
2、要检查海南购房合同许多人都有这样的海南购房经验，那就是在售楼部交房款签合同的时候，售楼小姐根本不会给你详细看海南购房合同的时间，只是催促你赶紧签字办手续。但要注意的是，开发商其实早就已经在递给你的合同上选择了许多条款，只是等你签字确认罢了。那么，这些条款关系到很多现实问题，比如延期交房赔付、以及面积误差率等关键问题，三刻的意见是一定要仔仔细细看，千万马虎不得。
3、要检查退房标准这一条，可能被所有人都忽略了。事实上，三刻认为这才是海南购房者维护自身根本利益的底线，因为一定要明确啥时候可以退房，在怎样的条件下自己可以得到开发商的赔偿。而这个事情如果忽略的话，很容易就会让开发商更加有恃无恐。事实上，新闻中所报道的许多烂尾房、停工房大多都是因为订立的条款对开发商毫无约束力，因此开发商即便是停工也不怕。
4、所谓的“两写”则是对“三查”的一个补充首先就是口头承诺一定要写入到海南购房合同当中，作为补充条款予以确认。注意，不要相信开发商，因为他是准备咱们刚需族口袋里掏钱的家伙，不值得去信任太多。尤其是口头承诺，这只是针对有良心的正人君子，其中根本不包括开发商，好吗?
5、要写清的就是资金监管问题也就是说，海南购房者把首付交给了开发商，那么这个钱是在哪个账户里，有没有相关部门来监管，如果挪用的话会怎么处理?凡此种种，其实都要写清楚，以便将来可以查询，甚至可以用来要求开发商承担违约责任。
东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，海南房产网
