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乐东县房价|继承乐东房产公证必须办理吗

2020-08-15 19:00:02编辑:臻房小吕栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]乐东楼盘,继承乐东房产公证不是必须的流程,但是进行乐东房产公证可以给当事人避免很多风险。乐东房产公证需要缴纳一些公证费,公证费是房屋评估值的2%。继承乐东房产的流程1、房屋评估在办理乐东房产

继承乐东房产公证必须办理吗 海南乐东购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,乐东有了房似乎才能获得某种“资格”,乐东房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

继承乐东房产公证必须办理吗

继承海南房产公证不是必须的流程,但是进行海南房产公证可以给当事人避免很多风险。海南房产公证需要缴纳一些公证费,公证费是房屋评估值的2%。

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继承海南房产的流程1、房屋评估

在办理海南房产继承的时候,海南房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

然后该海南房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理海南房产继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

办理海南房产继承的申请人应该到海南房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、海南房地产权证等证明到海南房地产交易申请继承登记手续。填写《海南房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的海南房产证明。

5、规定需递交的其它资料

如果在海南房产继承的过程中,涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

乐东买房优势:乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西,在三亚湾往金鸡岭方向一拐,就是波波利海岸三亚市内接待处,波波利海岸有三期逐次推出,有公寓有别墅,项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主,据反应对楼盘本身感觉还不错,就是位置偏了点。,乐东县房产网

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