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房子首付比例是多少?房子购买时应该注意什么?

2020-08-14 22:30:19编辑:臻房小谈栏目:付款方式来源:东方房产网 浏览量(

[摘要]东方市房价,现在不少人都有想过东方市买房,但是真正去了解过房屋信息的人是少之又少,大家要知道,东方市买房并没有那么简单,如果在交易前不进行了解,出现问题的可能性也是很大,而房屋的首付比

房子首付比例是多少?房子购买时应该注意什么? 东方市房地产,东方配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

房子首付比例是多少?房子购买时应该注意什么?

现在不少人都有想过东方市买房,但是真正去了解过房屋信息的人是少之又少,大家要知道,东方市买房并没有那么简单,如果在交易前不进行了解,出现问题的可能性也是很大,而房屋的首付比例许多人也都不知道,那么今天就让我们一起来看看东方房子首付比例是多少?东方房子购买时应该注意什么?

东方房子首付比例是多少?东方房子购买时应该注意什么?

东方房子首付比例是多少?

一、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所东方市购东方房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所东方市购东方房产价值的60%。

二、目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

东方房子首付比例是多少?东方房子购买时应该注意什么?

东方房子购买时应该注意什么?

一、许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的东方房产广告,建议东方市购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传,不属于开发商所能够解决的问题,例如对周边的学校、银行等设施的承诺,您最好不要完全相信;另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察,掌握第一手资料。

二、东方房地产商出于促销的考虑,往往弄出五花八门的价格,比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信,它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房;还有一种情况是价格的确很低,但生活配套设施差,住起来很不方便,购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议东方市购房的您多方打听、对比,做到心中有数。

三、如果您购买的不是现房,而是预售房,那么在挑选楼盘时就应详细查验东方房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《东方房地产企业资质证书》;“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可,否则发展商无权售房。

上述内容主要所描述的就是小编对于东方房子首付比例是多少?东方房子购买时应该注意什么的总体介绍,房屋的首付比例具体是如何,在文中也都已经做出了介绍,比例差别并不算太大,但是在购买前也最好进行了解,而一些需要去注意的事情,大家看过上文后也一定要牢记。

海南楼盘卖点:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。,东方房地产

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