办理不动产权证的流程是怎样的

办理不动产权证的流程是怎样的 海南房产，琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。

1、琼海购房者在海南房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、琼海购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。

2、而后，买卖海南房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后，琼海购房者还需要带上方管局出具的琼海购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取海南房产证了。另外，琼海购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对海南房产证的各方面信息，看是否有弄错。

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和琼海市房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、琼海购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

琼海市买房优势：海南琼海楼盘，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。