赎楼需要多长时间 琼海博鳌镇房子，博鳌镇生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
赎楼需要的时间会因为赎楼办理过程中的一些事项而被影响。
1、取证时间影响赎楼周期的一个重要因素就是取证时间。
在原按揭（或抵押）银行还款之后即可取海南房产证，但是不同银行取证时间不同，有的银行可当天取证，有的银行可能一周之后才能取证，这就直接导致赎楼周期不同，继而影响赎楼利息。
比如：李先生与赵女士办理转按揭，借赎楼款200万。张先生海南房子原按揭银行A银行还款后当天就能取证，而赵女士海南房子原按揭银行B银行还款4天之后才能取证。在其他周期相同的情况下，赵女士比张先生需要多支付的赎楼利息则为：200万×赎楼费率/天×4天。
取证之后前往国土局注销抵押和办理抵押，时间也不确定。
注销抵押和办理抵押需提前在深圳市不动产登记中心网站预约，网站预约情况、新抵押银行的抵押件什么时候到国土局等会影响办理时间，从而会影响赎楼周期、影响赎楼利息。
注意：注销抵押与办理抵押的时间一般不固定，1天到数天不等。
3、抵押放款时间影响赎楼周期的关键因素就是抵押放款时间。
办理抵押之后，转按揭流程基本完成，接下来只需等抵押放款了，但是不同银行放款时间不同，会直接影响赎楼周期，从而影响赎楼利息。
而放款时间将受银行放款额度影响，不同银行放款额度不同。所以抵押贷款中，放款时间不可控，放款时间成为影响赎楼周期的关键因素。
温馨提示：所以申请抵押贷款之前，要了解各个银行的放款额度，减少损失的同时，也不耽误用钱。
所以因影响赎楼周期进而影响赎楼利息的最大的因素，更多的是赎楼到抵押放款过程中的这些不可控环节，而这些因素均与原按揭银行及新抵押银行有关，所以在办理抵押贷款时，要注意选择银行。
赎楼办理流程1、买卖双方达成成交意向，签署买卖合同；
2、买方将材料递交银行审批（如需按揭）；
3、卖方签署赎楼协议办理委托公证；
4、买方交付首付款至资金监管账户；
5、垫资前对房屋信息再次核查；
5、担保公司帮卖方赎出楼房，解除抵押；
6、担保公司办理过户收取放款，赎楼完毕。
7、办理抵押手续（按揭客户）；
8、银行放款，赎楼完毕。（按揭客户）
博鳌镇楼盘推荐
1、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，
2、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，
3、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，周边商场有万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)。
4、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，容积率0.8。
5、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，物业公司是暂无资料。
6、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，周边商场有博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里)。
7、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，容积率1.0。
8、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，绿化率40%。
9、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，容积率1.46。
10、海逸广场： 均价5700元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，绿化率56.11%。
博鳌镇休闲度假：博鳌镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
